Certification BREEAM VERY GOOD visée
A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l'autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, EVOLIS vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), centre commercial, RER C "Epinay sur Orge".
Accessibilité:RER RER C: Epinay Sous Orge
Aéroport Aéroport d'Orly (20 min)
Autoroute A6,A10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 229 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A02 | Activités | 292 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment construit en 2023
- Certification BREEAM VERY GOOD visée
- Ensemble de deux bâtiments édifié sur un foncier clos
- Portail avant coulissant sur horloge (fermeture soir et week-end)
- Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties (gros porteurs)
- Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
- Panneaux photovoltaïques en toiture (53% de l'emprise au sol)
- Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
- 27 parkings extérieurs
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Eclairage intérieur par pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment courant fort
- Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
- Sol en dalles PVC
- Hauteur sous faux plafond : 2m50
- Charges au sol de 250 k g/m²
- Chauffage par radiateurs électrique à inertie
- Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres dans l'activités
- Eclairage intérieur LED
- Tarif Bleu triphasé
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 3
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
