Location d'entrepôt de 250 m² à Villemoirieu - 38460 Réf : 1096458-0L

LOCAL D'ACTIVITE - VILLEMOIRIEU - A LOUER - 250 m²
Au coeur de la ZA de Baptenoud Nord, nous vous proposons un local d'activité de 250 m² à la location. Ce bien, en très bon état et bien isolé, est composé d'une surface d'activité de 190 m² avec une hauteur jusqu'à 7,50m. Une mezzanine de 60 m² est composée de 2 bureaux et de locaux sociaux bien équipés. Stationnements privatifs.
VILLEMOIRIEU - Local d'Activité de 250 m² - A LOUER

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	250	Janvier 2022	108 HT/HC/m²/an	2400 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• BUREAUX:
• Faux plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Vestiaires Douches Coin
• Cuisine
• Alarme
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Site clos
  Portail automatique
  Cour de déchargement
• Equipements entrepôts : Dalle béton
  Shésidol
  Trappe de désenfumage
  Tri phasé
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr