Location d'entrepôt de 205 m² à Villejust - 91140 Réf : 12549860G-0004L

A LOUER au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay Park, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 205m². Cette surface livrée en 2020 répond aux normes RT 2012 et conviendra parfaitement à une activité artisanale.
L'emplacement est idéal avec un accès direct à l'autoroute A10, la N104 et la N118.

Accessibilité:

Bus Daniel Meyer Keolis DM 11C, DM 11E
RER RER B et C Massy-Palaiseau
SNCF Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104, N118
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	53				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	112				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 12	Activités	205	31 janvier 2024	120 m²/an HT HC	6,73 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble construit en 2020
• Télésurveillance
• Interphone
• Visiophone
• Fibre optique
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Sanitaires PMR
• Faux plafonds
• Eclairage par pavés LED
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Porte sectionnelle motorisée
• Triphasé
• Tarif jaune
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Murs périmétriques : Double bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places