Location d'entrepôt de 1 205 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 1021480-0L

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - VILLEFRANCHE S/SAONE - 1205 m²
Au coeur de la Z.I A LOUER très beau local d'activité de 1205 m² avec un terrain attenant de 1900 m² pouvant accueillir des parkings, des P.L et des aires de stockage. 245 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 équipés d'une baie de brassage. 2 grandes portes de 5.30 x 4.30 avec des hauteurs de 7.00 à 8.55. Pont roulant existant, pas de poteaux. Les locaux sont également chauffés par aérothermes.

La situation est idéale car à côté de l'autoroute A6 avec à proximité la gare SNCF, services d'hôtellerie, restauration et centre commerciaux.
VILLEFRANCHE S/SAONE - Local d'Activité de 1205 m² - A LOUER

Accessibilité:

SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute Accès autoroute A6 à 2.5 kms
centre ville de Villefranche à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	960				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	245				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1205	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	2200 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9700 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Surface terrain : 1900
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,55 m
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  2 entrées palières
  Aire de retournement
  Parking extérieur
  Bâtiment grand terrain
• Equipements entrepôts : Pont roulant
  Réseau circuit air comprimé
  Baie de Brassage
  Câblage RJ45
  Chauffage aérotherme
  Climatisation réversible
  EDF tarif jaune
  Local social
  Salle de réunion
  Sanitaires
  Bureaux partiellement cloisonnés
  Dalle industrielle
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Agglo
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr