Location d'entrepôt de 890 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12751790G-0003L

Bâtiment neuf, dernières normes
Immeuble SIGMA
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous présente des lots d'activités d'une superficie d'environ 445 m², comprenant des bureaux d'accompagnement.
Ces espaces modulables et fonctionnels sont disponibles dès maintenant pour répondre à vos besoins professionnels.

Accessibilité:

Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne 2 et 22
RER RER B Station MASSY PALAISEAU
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	351				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	94				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule J1	Activités	445	Immédiate	115 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	351				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	94				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule J3	Activités	445	Immédiate	115 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aire de chargement
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Balcon privatif
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Surface RDC : 702 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteur
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Puissance électrique : max 48 KVA par cellule
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 9