A louer local d'activités 733 m² Villebon sur YvetteOrpi Pro vous propose en location une cellule d'activité de 733 m² située au sein de la zone de Courtaboeuf et à seulement 24 km de Paris, à proximité immédiate de l'autoroute A10, A6 ainsi que des nationales N118 et N20.
Dans un parc clos et sécurisé, une surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux répartie de la manière suivante : Activité environ 604 m² et environ 129 m² de bureaux. Le lot à été entièrement rénové et bénéficie d'une grande luminosité. Ils est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied.
Nombreuses prestation tels que une cour de livraison, des équipements informatiques avec des prises RJ 45 et la fibre optique dans les bureaux. Le local est également équipé de double vitrage, de triphasé, d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,50 m et d'une charge au sol de 3T/m².
Il est accompagné de 23 places de parkings.
Conditions financières
Loyer annuel : 80 630 € HT HC soit 6 720 € /mois
Provisions sur charges mois : 1008 €
Taxe foncière et bureaux à la charge preneur.
Honoraire agence : 15% HT du loyer annuel HT-HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A10 N118 N20
RER B ORSAY VILLE
BUS LIGNE 21 22
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/M²
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Cours de livraison
Double vitrage
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4M
Installation électrique existante
Local social
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 23
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Loyer annuel : 80630 € HTHC
Charges annuelles : 12096 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11353 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
