Location d'entrepôt de 5 116 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12746840G-0002L

Bâtiment neuf indépendant
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette et proche des axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 116 m² sur un terrain indépendant de 9 750 m².
Bâtiment neuf à construire et disponible sous 15 mois, avec possibilités d'adaptation.
Emplacement de premier choix dans l'un des plus grand parc d'entreprises et à proximité du Plateau de Saclay.

Accessibilité:

Bus Paris Saclay Mobilité à partir de Massy-Palaiseau
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118 / N104
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	4008	01/10/2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	554	01/10/2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	554	01/10/2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er octobre 2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 1	Activités	5116	1er octobre 2024	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Site clos par portail d'accès
• Fibre optique
• Bâtiment conçu pour être divisé en 2 cellules
• Accueil en RDC
• Locaux sociaux (douches & vestiaires)
• Sanitaires doubles en RDC dont 1 PMR
• Sanitaires doubles au 1er étage dont 1 PMR
• Escalier privatif
• Local vélos
• Mur coupe feu 1h dans la partie activités
• Surface RDC : 4008 m²
• Surface terrain : 9750
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 4
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: extérieurs