A proximité du Grand Dôme de Villebon-sur-Yvette, "GreenTech" est un futur programme proposant des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement destinés à des PME/PMI, GSA Immobilier vous propose une surface de 493 m² non divisibles à la location. Prestations et construction de qualité visant le Label "Biodivercity".
Accessibilité:Route A6- A10 - N118
Bus Québec 25 (BUS-22, BUS-21, BUS), La Brûlerie (BUS-17, BUS), Rond-Point de Montreux (BUS), Grand Dôme (BUS)
RER Gare de Massy : RER B et RER C
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 332 | | | | ILAT |
| RDC | Bureaux | 56 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 105 | | | | ILAT |
| Total Cellule P1.1 | Activités | 493 | 8 mois après accord | 125 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- **IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
- Futur Écoquartier regroupant 3 typologies de produits : Hub (Clé en main), Flex'Industry (destiné aux PME/PMI), Campus (R&D)
- Parc paysagé et verdoyant (prairie sauvage,nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes...)
- Bornes de rechargement électriques, local à vélos et à trottinettes
- Espaces dédiés au bien être des salariés :piste de pétanque,barbecue, parcours de santé, bâtiment SIGNAL.
- Panneaux photovoltaïques installés en toiture
- **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
- 3 bâtiments de 2 465 m² divisibles en cellules de 493 m²
- Faux-plafonds
- Plinthe périphériques
- Éclairages LED
- Revêtement sol : moquette
- Surface RDC : 388 m²
- Surface terrain : 140000
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
