Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf, découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par Evolis : un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 110 m², accompagné d'un local de stockage de 92 m², au sein d'un site clos et sécurisé.
Bénéficiez d'un accès aisé, d'une visibilité stratégique et d'un parking extérieur, faisant de cet espace le choix idéal pour toute activité professionnelle.
Accessibilité:Bus 21 ; 91-02; 22; 17; 2; DM110
RER RER B et C à Massy-Palaiseau ; RER B à Orsay-ville
Route N118, N118
Autoroute A10
SNCF SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 92 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | | | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 202 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15 €/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 92 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
