MOSAIC PARC - EPICEA
A louer, Bureaux et activité, Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et activité.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .
Accessibilité:Bus Bus : Lignes 21 - 22
Accès routier A10, A6, N118
RER RER : Ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF "Massy-Palaiseau" à 7 min
Avion Aéroport d'Orly à 25 ;min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 281 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule Lots 80 +81 | Bureaux | 421 | Immédiate | 94,88 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 226 | | 90,09 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 61 | | 114,65 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
101 | Activités | 287 | 1er avril 2024 | 95,31 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 254 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 114,65 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 54 | 14 novembre 2024 | 105 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking inclus dans le loyer
Prestations :- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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