Idéalement situé à proximité des autoroutes A86,A10 et A6 à Verrières le Buisson, GSA immobilier vous propose au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, une cellule d'activités de 1 262 m² avec bureaux d'accompagnements pouvant être divisée en deux lots. Travaux de rafraîchissement en cours, deux accès via porte sectionnelle permettant le stockage rapidement.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6 - N20 - A86
RER Gare RER C Massy-Verrières (via bus 8 en 26min)
RER Gare RER B, C Les Baconnets (via bus 8 en 24min)
SNCF Massy TGV (SNCF) (via bus en 32 min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 953 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 309 | | | | ILAT |
| 01 | Activités | 1262 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,4 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente. Option : division du lot alors le loyer est de 145 euros/m² HT HC An - un lot de 1 035 m² et un de 227 m².
Prestations :- TYPE D'IMMEUBLE--
- Parc d'activités composé de 4 bâtiments
- Site clos et sécurisé par portail automatique
- Contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment
- Parking libre sauf bâtiment C & D (en sous-sol)
- PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS --
- Bureaux cloisonnés en étage
- Convecteurs électriques dans les bureaux
- Prises et câblages téléphonique
- Revêtement sol : moquette / Lino
- Éclairage LED dans l'entrepôt
- Tarif jaune : 50 kVA
- Belle hauteur sous poutre
- Surface RDC : 1262 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
