Location d'entrepôt de 1 262 m² à Verrières-le-Buisson - 91370 Réf : 159915-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Verrières-le-Buisson (91) un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 262 m² non divisibles. Deux portes de plain-pied. Au sein d'un Parc entièrement sécurisé. Situé au pied de l'autoroute A86 et de l'autoroute A6, le site est desservi par la ligne RER B Gare de la croix de Berny. L'aéroport d'Orly est situé à environ 15 minutes. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A86, A6, N118, N20
RER RER B : "Antony", "La Croix de Berny"
Bus 202 - 196
Aeroport Aéroport d'Orly à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	953	Immédiate	105 m²/an HT HC	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	309	Immédiate	105 m²/an HT HC	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,4 €/m²/an

Prestations :

• Isolant thermique - étanchéité
• Façade composée de panneaux de béton préfabriqués
• ACTIVITES/STOCKAGE AU RDC :
• Porte sectionnelle de plain-pied dans chacun des lots : 4.16 m x 4.20 m
• Hauteur sous plafond : 2.70 à 6.70 m
• Le site dispose de nombreuses places de parking extérieurs.
• Tarif Jaune d'une puissance de 84 KVA
• Lot en cours de rénovation.
• Possibilité de diviser le lot :
• 935 m² : 807 m² activité / 228 m² bureaux
• 227 m² : 145 m² activité / 82 m² bureaux
• Surface terrain : 0
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr