Location d'entrepôt de 250 m² à Vern-sur-Seiche - 35770 Réf : 180847-0L

SUD DE RENNES
LOCATION LOCAL D'ACTIVITES RENNES SUD
Dans un ensemble immobilier, sur un axe passant, un local d'activités de 250 m² environ,
composé de :
RT2012 / Bardage double / Charpente métallique
Hauteur sous sablière : 6.2 m
Hauteur sous faîtage : 7.1 m
2 accès plain pied (3.5x5 m et 3.3 x 2.6 m)

Portail commun - éclairage extérieur
3 places de stationnement VL

Evacuations prêtes (douche et sanitaires)
Triphasé possible
Fosse de 80 cm de profondeur
Extraction déjà prévue
Dalle quartz

Accessibilité:

SNCF SNCF à 16 min
Bus Bus 62 à l'arrêt Croix Rouge (Vern-sur-Seiche) en direction de La Poterie (Rennes)
Accès routier Accès par D173
Avion Aéroport à 16 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	250		96 HT.HC/m²/an	7,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 1000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Bail notarié, frais à la charge du Preneur


Prestations :

• VISIBILITE AXE PASSANT
• Année de construction : 2015
• Dans un ensemble immobilier, sur un axe passant, un local d'activités de 250 m² environ,
• composé de :
• RT2012
• Bardage double
• Charpente métallique
• Hauteur sous sablière : 6.2 m
• Hauteur sous faîtage : 7.1 m
• 2 accès plain pied (3.5x5 m et 3.3 x 2.6 m)
• Portail commun - éclairage extérieur
• 3 places de stationnement VL
• Evacuations prêtes (douche et sanitaires)
• Triphasé possible
• Fosse de 80 cm de profondeur
• Extraction déjà prévue
• Dalle quartz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr