Locaux d'activités - VENISSIEUX - A LOUER - 3300 m² divisibles à partir de 460 m²
Au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud, sur un terrain de 9 227 m², nous vous proposons à la location, des locaux d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 3300 m² divisibles à partir de 460 m².
Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique.
Nombreux emplacements de parking VL.
VENISSIEUX - Locaux d'activités de 3300 m² divisibles à partir de 460 m² - A LOUER
Accessibilité:SNCF Port-Édouard-Herriot
Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Show Room | 785 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Stockage | 560 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Activités | 530 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Locaux sociaux | 190 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 2 | Activités | 2065 | Immédiate | | 8 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Atelier | 1100 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Show Room | 135 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 3 | Activités | 1235 | Immédiate | | 8 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,68 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Assurance : 1,25 euros /m²/an
Prestations :- Division possible en :
- 2 lots (1235 m² et 2065 m²)
- 3 lots (740 m², 950 m² et 1610 m²)
- 4 lots (460 m², 490 m², 740 m² et 1610 m²)
- 94 places de parking VL
- BUREAUX
- show room : Sol type carrelage ou grès cérame Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Sanitaires: Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
- Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
- Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond
- Chauffage : Climatisation
- ACTIVITÉ
- Sol : dallage en bon état
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure mixte béton et métalliques
- Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz
- Monte charge 2 tonnes
- Portes sectionnelles pour accès plain-pied
- ESPACES EXTERIEURS
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Surface terrain : 9227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques