Location d'entrepôt de 282 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1027671-0L

Local d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 282 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 282 m² comprenant 2 petits bureaux climatisés et 1 bloc sanitaire.
Ce local dispose de 2 places de stationnement.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 282 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	282	1er juillet 2024	92,2 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,31 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,67 euros HT/m²/an


Prestations :

• Lot AM06 :
• Local d'activité / stockage en bon état général
• 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
• 2 petits bureaux climatisés
• 1 bloc sanitaire
• Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr