Location d'entrepôt de 1 029 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 34354-0L

CBRE vous propose différentes surfaces de locaux mixtes à la location. Dans un parc d'activités bénéficiant d'une très bonne desserte en transports en commun, ces locaux autorisent la livraison par semis. Placés sur le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ils vous permettront un accès rapide aux autoroutes A7 et A43. Les bureaux sont en très bon état.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Route Boulevard des Etats-Unis
Route Avenue Francis de Pressensé
Route Route de Vienne

Autoroute Accès aisé au réseau autoroutier (A7/A6/A43)

Bus Bus TCL lignes C16, C12, 35.
Bus Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	337	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	264	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	428	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,31 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 19 euros HT/m²/an (ASL incluse)


Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur : 6,5 m.
• Dalle industrielle.
• Eclairage Led.
• Sanitaire.
• BUREAUX :
• Moquette.
• Eclairage Led.
• Climatisation.
• Sanitaire.
• ACCES :
• Porte sectionnelle motorisée 4,5 m x 4,5 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr