Location d'entrepôt de 470 m² à Vendenheim - 67550 Réf : 12671630G-0004L

LOCAUX AMÉNAGÉS
EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activités situés dans la zone d'activité nord de Vendenheim.
Le premier lot se compose d'un grand hall de 180 m² destiné au stockage. Le deuxième se divise entre un hall de 200 m² et une partie bureau de 90 m².
Le stationnement est facile dans la zone.

Accessibilité:

SNCF Gare de Vendenheim
Autoroute A4
Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200	Immédiate	82 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	90	Immédiate	82 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 10	Activités	290	Immédiate	82 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	180	1er août 2024	70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Structure béton
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton peint
• Hauteur libre : 4 m
• Eclairement par fenêtre en partie haute
• Skydome
• Eclairages néons
• 1 grande porte de plain-pied
• 1 porte à enrouleur
• Sanitaires
• 3 bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Chauffage électrique
• Fenêtres avec volets
• Courant faible
• Sol parquet
• Surface RDC : 470 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr