Location d'entrepôt de 620 m² à Vaux-le-Pénil - 77000 Réf : 12596990G-0004L

Située à Vaux le Pénil , EVOLIS vous propose une surface d'activité d'environ 620 m² divisibles à partir de 250 m² à la location, parfaitement adaptée pour une activité agro-alimentaire. Idéalement situés à proximité de MELUN et à 5mn de l'autoroute A5, ces locaux climatisés bénéficient d'une extraction, d'évacuations d'eau et d'emplacements de parking extérieurs sur site clos.

Accessibilité:

Bus N et C arrêt Saint Just Pascal (19mn depuis la gare de Melun)
RER Melun (D)
Autoroute A5
Route N105
Route Départementale D605,D408,D305,D471
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	290				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	80				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	370	Immédiate	115 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	250	Immédiate	115 m²/an HT HC	1,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot 370 m² : TB + TF 8,10 euros /m² /an HT


Prestations :

• Bâtiment mixte indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Double accès
• Portail d'accès
• Site clos
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Evacuations eau
• Extraction
• Tarif bleu
• Sanitaires privatifs
• Parkings communs sur le site
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 540 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr