Location d'entrepôt de 754 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 12490280G-0004L

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Vaulx-en-Velin, un local d'activité d'une superficie de 754m²
Situé au sein de la zone industrielle de la RIZE dans un parc d'activité. Possibilité de diviser les lots les rendants indépendants chacuns.
Locaux composés pour le premier lot d'une partie bureaux de 60 m² et 380 m² d'activité, et pour le second de 110 m² de bureaux et 204 m² d'activité.
Contactez nous pour plus d'informations ou visite !

Accessibilité:

Bus Léonard De Vinci (BUS-ZI3)
Métro Laurent Bonnevay / Vaulx en Velin - La Soie MA
Bus Les Alpes ZI3 / Vaulx en Velin Aragon C8 / Salvador Allende 57
Tram Décines Centre T3/T7
Boulevard Périphérique: Laurent bonnevay à 4 minutes
Autoroute A42 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint exupéry à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	380				Indice ILAT
	Bureaux	60				Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	440	Immédiate	65,45 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	204				Indice ILAT
	Bureaux	110				Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	314	Immédiate	74,01 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,94 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

7 Places de Parking extérieur pour le lot 1 et 2


Prestations :

• Bâtiment industriel
• Couverture bac acier
• Charpente métallique
• Façade en bardage et crépi
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Site clos et sécurisé par badge 24h/24h
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Parquet
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 4 m à 6 m
• 2 Porte sectionnelle de plain-pied dont 1
• motorisée
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Triphasé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr