EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 716 M2 - VAULX EN VELINORPI PRO vous propose un local d'activité d'une surface totale de 716 m² idéalement placé au cœur des grands axes routiers lyonnais.
Ce local dispose d'une belle hauteur de 6,45 m avec un espace d'activité de 473 m² sans poteaux intermédiaires, une mezzanine de 87 m² et des bureaux en R+1 de 154 m².
12 places de parking sont attitrées à ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
Tarif bleu
Autoroutes : A46, A42.
Départementale : D383.
Métro : A.
Tramway : T3, T5.
Bus : C37, C3, 7, 52.
Disponibilité : IMMÉDIATE
Archives
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,45 mètres
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 12 places
Nombre de bureaux : 3
Parquet
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 3,63 (L) x 4 (H) mètres
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Loyer annuel : 50120 € HTHC
Charges annuelles : 6250 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6907 €
Honoraires à la charge du preneur : 22 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht-hc | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| lot 1 | rdc | activité | 473,23 m² | | | | |
| r+1 | mezzanine | 87,78 m² | | | | |
| r+1 | bureaux | 154,53 m² | | | | |
| | total | 715,54 m² | 50 120€ ht-hc / an | 6 250€ ht / an | 12 places | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
