Location d'entrepôt de 2 025 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 141693-0L

Idéalement situé à VAULX EN VELIN, à proximité immédiate du Carré de Soie, de la ZI La Rize et de la ZI de Décines Charpieu, bâtiment traversant de 2 000 m² environ, indépendant sur son terrain, disposant d'une cour à l'avant et à l'arrière et jouissant d'une grande hauteur sous fermette (près de 9 m au point le plus bas)
Situées en toute première couronne de l'agglomération lyonnaise, entre le boulevard périphérique et la rocade Est, les zones industrielles La Soie et La Rize sont une terre d'accueil dense et diversifiée pour de nombreuses activités notamment dans les secteurs industriels, automobiles et métallurgiques par exemple.

Accessibilité:

Route Boulevard Urbain Est (boulevard des Droits de l'Homme) à 2 mn
Route RN 346 (Rocade Est) à 10 mn, sortie 5 Vaulx en Velin/Décines Les Marais
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 10 mn, sortie 8 Cusset
Bus Bus TCL, ligne ZI3, arrêt ZI Ouest (face au bâtiment)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2025	Immédiate	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 4 050 euros HT


Prestations :

• Structure métallique.
• Bardage double peau.
• Murs périphériques.
• Toiture bac acier isolé.
• Hauteur sous poutre : 8 m.
• Dalle béton : 3 t/m².
• Chauffage gaz aérothermes.
• ACCES :
• 2 accès plain-pied : 4 m x 3 m.
• Aire de manoeuvre adaptée aux petits porteurs.
• TRAVAUX DE RENOVATION EN COURS :
• Désamiantage et rénovation de la toiture.
• Rénovation du réseau électrique.
• Relamping Led de l'ensemble de l'entrepôt.
• Réalisation de sanitaires.
• Remplacement de 2 rideaux métalliques (6 m x 5,5 m).
• Rénovation de l'ensemble des réseaux d'eaux pluviales et usées.
• Mise en enrobé de la cour avant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr