Location d'entrepôt de 864 m² à Valenton - 94460 Réf : 12829740G-0001L

Rare sur le marché
Idéalement implanté dans une zone d'activité stratégique, en bordure de l'autoroute A86, de la route nationale N6, N406, et à proximité immédiate de la route nationale N19 à Valenton, EVOLIS vous présente une opportunité unique : un lot d'activité de 864 m² divisible à partir de 144 m² à la location.
Ce bien répond aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique pour leur développement.

Accessibilité:

Bus 429 - 430 - 427
RER Créteil Pompadour (D)
Autoroute Autoroute A86
Route N6 - N406 - N19
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Espace ouvert
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Hauteur libre : 6,50 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4,20(H) x4 (L) m
• Sanitaires privatifs
• Tarif jaune
• Surface RDC : 864 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr