Valence - Local d'activité - Showroom - à Louer Nous proposons à la location sur la zone Nord Nord-Est de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 1400 m² et dont la livraison est prévue 1er trimestre 2025.
- Les lots sont composée d'une partie RDC avec visibilité directe sur l'avenue, ainsi que des surfaces vitrées pour un usage de showroom.
Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Selon les lots une mezzanine béton de différente taille est prévue pour une utilisation en R+1 par exemple pour une zone bureaux.
Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies, et différentes combinaisons de surfaces peuvent être étudiées.
L'accès a la partie avant showroom/bureau s'effectue via une porte vitrée 2 vantaux, et pour la partie stock/arrière via une porte sectionnelle.
Un excellent emplacement donc pour ce projet situé dans un ensemble clos, avec une entrée directe sur l'avenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
Disponibilité : 1er Trimestre 2025
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Issue de secours
Murs isolés
Nature du sol : Béton finition lissée
Porte sectionnelle
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 80200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | atelier / showroom | 340 | | | |
| etage | bureaux ou stockage | 45 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
