à Louer - Local showroom et stockage - Valence Sud sur un axe passant de la zone des AuréatsArthur Loyd Valence vous propose à la location ce local de 1165 m² environ, très bien placé sur la zone des Auréats, secteur Valence Sud, et sur un axe très passant.
Composé d'un grand showroom idéal pour les activités aillant besoin d'un libre service important, mais aussi d'une zone stock en partie arrière.
La livraison est possible par semi remorque, avec une grande porte sectionnelle d'accès plain pieds. L'ensemble est chauffé, y compris le stock, et avec une bonne isolation.
Il est possible d'envisager une division entre le showroom et le stock, sous conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage Aérothermes Gaz pour la zone stock et showroom
Climatisations pour les bureaux
Proche Sortie A7 Valence Sud
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture fibrociment
EDF 380
Gaz de Ville
Immeuble indépendant
Local social
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : env. 20 places
Open Space
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3m60 x 4m00h
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique
Type de chauffage : Aérothermes Gaz
Vestiaires
Loyer annuel : 115000 € HTHC
Charges annuelles : 1350 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9550 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | showroom | 560 | | | |
| rdc | bureaux | 175 | | | |
| rdc | stockage | 430 | | | |
