Location d'entrepôt de 1 940 m² à Val-de-Reuil - 27100 Réf : 1098981-0L

BEFA - Local d'activité neuf et adaptable en fonction des besoins, idéalement situé au pied de l'A13 direction Paris - Rouen - Le Havre

Accessibilité:

A proximité directe de l'autoroute A13 direction Roue, Paris, Le Havre, Caen
A 35 min de Rouen, à 1H30 Paris Intra Muros
Gare SNCF à 5 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1500		90 m²/an HT HC		ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	220		170 m²/an HT HC		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Etage	Bureaux	220		170 m²/an HT HC		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1940	1 décembre 2023			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Dans le Parc d'activité de la Fringale, un local d'activité neuf composé de :
• Toiture bac acier double peau avec panneaux photovoltaïques
• Bardage métallique double peau avec panneaux translucides, et élément en clin bois naturel en façade
• Dalle béton 2T/m2
• 2 plateaux de bureaux élevés en R+1 (220 m2 par plateau)
• 1500 m2 d'atelier / entrepot
• Portes sectionnelles
• Possibilité d'un quai en fonction des besoins
• Huisseries posées
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Hauteur atelier 6,5m
• 17 places de parking dont 2 PMR et voirie
• Projet adaptable en fonction des besoins
• Livraison 12 à 14 mois après accord
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1720 m²
• Surface terrain : 6000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr