A proximité de la Francilienne et de l'autoroute A4, dans un parc d'activités neuf et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surfaces d'activité et leurs bureaux d'accompagnement.
Accessibilité:Autoroute A4, A104
Bus Gare de Vaires Torcy (BUS-6, BUS, BUS-2, BUS-211, BUS-19, BUS-421), Gare de Vaires Torcy (Sud) (BUS-8)
Transilien Vaires - Torcy
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 313 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 36 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule A02 | Activités | 349 | 1er mai 2024 | 97 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 313 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 36 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule A04 | Activités | 349 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 310 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 36 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule A05 | Activités | 346 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Fiscalité, charges de gestion, d'entretien, d'assurance : à la charge du preneur En option : prévoir un surloyer de 1 700 euros/an HT pour l'aménagement des bureaux en R+1
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Aires de manoeuvre et de circulation
- 2 700 m² d'espaces verts
- Projecteur LED en façade du bâtiment
- Abris vélos
- Sanitaires
- Radiateurs électriques à accumulation par coeur céramique
- Eclairage 300 lux
- Plancher béton : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Cloisonnement
- Faux plafond
- Revêtement de sol souple
- Peinture
- Surface RDC : 936 m²
- Surface terrain : 10197
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
- Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 3.70 m
Dallage béton finition lissée
Eclairage 200 lux - Chauffage : Aérothermes électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 23 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
