À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS 797 m² - TRIGNACSitué dans la zone industrielle Altitude de Trignac, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 796 m² environ, composée de :
- 2 entrepôts de 312 m² et 270 m² environ,
- bureaux et locaux sociaux de 100 m² environ,
- mezzanines et ateliers.
Ensemble indépendant clos et accessible par 3 portails et via 2 rues distinctes.
À proximité des terminaux portuaires et de l'axe Nantes -Saint-Nazaire,
Opportunité rare sur le secteur !
À louer en l'état ou après rénovation (ambitions constructives : RE 2020 BREEAM)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Espace cuisine / cafétéria dans local
Douches / vestiaires
Climatisation
Chauffage partie stock : Électrique
Couverture : Métallique
Ossature : Métallique
Bardage : Simple peau
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : Electrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Loyer entre 60 et 90 / m²
- Loyer annuel HT-HC après rénovation de 71 706,60
Belle visibilité
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Nombre de portes sectionnelles : 2 Électrique
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | | 797 | 60 |
| RDC | Entrepôt | 312 | 60 |
| RDC | Entrepôt | 270 | 60 |
| RDC | Bureaux + locaux sociaux | 100 | 60 |
DPE en cours de détermination.
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