À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS 1 100 m² - TRIGNACSitué dans la zone industrielle Altitude de Trignac, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1 100,13 m² environ, composée de :
- 2 entrepôts de 427 m² et 445 m² environ,
- bureaux, locaux sociaux,
- ateliers et stockage / conteneurs aménagés.
Belle hauteur sous faîtage de 12 m.
Ensemble indépendant clos et accessible par 3 portails et via 2 rues distinctes.
À proximité des terminaux portuaires et de l'axe Nantes -Saint-Nazaire,
Opportunité rare sur le secteur !
À louer en l'état ou après rénovation (ambitions normes RE 2020 et BREEAM VERY GOOD)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Douches / vestiaires
Climatisation
Chauffage partie stock : Électrique
Couverture : Métallique
Ossature : Métallique
Bardage : Simple peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 12 mètres
Pont roulant
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : Electrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Le prix du loyer s'entend en l'état.
- Loyer annuel HT-HC après rénovation de 93 511,05
Belle visibilité
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Nombre de portes sectionnelles : 1 Électrique
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | | 1 100 | 60 |
| RDC | Entrepôt | 427 | 60 |
| RDC | Entrepôt | 445 | 60 |
| RDC | Bureaux, locaux sociaux, ateliers, stockage | 228 | 60 |
DPE en cours de détermination.
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