ATELIER - 1100 M2 - PONT ROULANT - TRIGNAC
RARE SUR LE MARCHE
À Trignac, au sein de la zone d'activité Altitude, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'environ 1100 m2 composé d'une surface de stockage/atelier avec une porte sectionnelle , de bureaux d'environ 228 m2. Ce local d'activité est doté d'un pont roulant et d'une porte sectionnelle de grande hauteur
Idéale pour activités industrielles et de services et à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres.
La zone Altitude est une zone dynamique et recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité. La zone est en bordure de 4 voies permettant de rejoindre aussi bien la Presqu'Île Guérandaise que l'agglomération Nazarienne.
Les aménagements prévus par la ville son également un atout pour cette zone en fort développement et très demandée :
. 50 ha dédiés à l'activité économique,
. près de 40 entreprises,
. des secteurs d'activités variés :
artisanat, dépôts-ventes, location de matériels,.... avec des grandes
entreprises logistiques.
Accessibilité:SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1100 | Nous consulter | | | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment indépendant d'une surface de 1 100,13 m² environ, composé comme suit de :
- 2 ateliers de 427 m² et 445 m² environ,
- bureaux, locaux sociaux de 228 m2
- ateliers et stockage / conteneurs aménagés.
- Belle hauteur sous faîtage de 12 m.
- Porte sectionnelle de grande hauteur
- Pont roulant
- Ensemble clos par 3 portails et accès gros porteurs
- À louer en l'état ou après rénovation (ambitions normes RE 2020 et BREEAM VERY GOOD)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
