A louer Nord de Lyon local d'activité de 140 m²
A louer, à Trévoux, dans un nouveau parc d'activité, un local d'activité de 140.70 m² livré brut de béton, fluide en attente. Possibilité d'aménager des bureaux.
Accessibilité:Aéroport A 42 km de l'Aéroport de Lyon St Exupéry
Autoroute A46, A6, A466
Route A 10 km de Villefranche
Route A 25 km de Lyon
SNCF Gare d'Anse
Bus Une ligne de bus à Haut Niveau de Service reliera Trévoux à la gare de Lyon Part-Dieu (mise en ligne prochainement)
Bus Ligne 1 - Saonibus et Car de l'Ain ligne 119
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 140,7 | JUILLET 2024 | 100 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer activité : 100 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an (Si aménagement de bureaux en mezzanine et/ou rez-de-chaussée, un loyer supplémentaire sera appliqué au loyer annuel en fonction des aménagements réalisés)
Prestations :- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Accès bâtiment : Circulation en sens unique pour fluidifier la circulation.
2 aires de déchargement prévues pour les PL.
3 stationnements par lot inclus. - Equipements entrepôts : Grande hauteur libre, possibilité mezzanine.
Possibilité de regroupement des cellules.
Charpentes métalliques traitée antirouille.
Façade en bardage métallique double peau.
Portes sectionnelles motorisées et isolées.
Traitement paysagé.
Stationnement privatif.
Fluide en attente (EP/EU).
Fibre en attente.
Compteur Linky installé. - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
