Location d'entrepôt de 2 206 m² à Trappes - 78190 Réf : 279

Nous vos proposons au sein de la Zone d'activité de Trappes, un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location livré clé en main prévue en mars 2025.

Au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, à moins de 5 mn de la N10
A 15 minutes de la gare RER de Trappes (Lignes N et U)
A moins de 15minutes de l'A12

Descriptif :

Bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location
Livraison clé en main prévue en mars 2025
Surface de plancher totale d'environ 2 200m² sur un terrain d'environ 4 800 m².
-1842m² d'activité
-186m² de bureaux en rez-de-chaussée
-178m² de bureau en 1er étage
Places de parking : 38

Prestations extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons / Voirie légère pour les stationnements VL
Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements

Bâtiment :
Bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaques
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Prestations activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Hauteur libre d'environ 8 m
Tarif jaune 84 Kva
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
Deux accès à quai niveleur
10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité

Bureaux :
Climatisation réversible type VRV
2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

Conditions financières :

120€/m²/an à la location
Soit pour 2206m² : 264 720 €

Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

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