Location d'entrepôt de 206 m² à Toussieu - 69780 Réf : 12774120G-0002L

Evolis vous propose à location une nouvelle surface d'activité située sur la commune de Toussieu à proximité immédiate de la route d'Heyrieux,
Le local dispose d'une superficie totale de 206 m², don t 138 m² d'activité et de 68 m² de
bureaux sur deux étages.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et aérotherme dans la partie entrepôt,
Situé dans un parc entièrement sécurisé les locaux seront disponibles fin mars.

Accessibilité:

Accès par la Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43
A 20 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry.
A 25 min de la Gare TGV de Lyon Part Dieu.
Bus TCL lignes 30 et ligne TER 91
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDD	Bureaux	34				Indice ILAT
RDC	Bureaux	34				Indice ILAT
	Activités	138				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	206	Immédiate	93,2 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Façade en crépi
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Chauffage par aérotherme
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Hauteur libre : 5,5 mètres
• Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) mètres
• Surface RDC : 68 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr