Location d'entrepôt de 7 596 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 162373-0L

CBRE vous propose ce nouveau programme développant 8 866 m² de surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la location, divisibles à partir de 360 m².
L'architecture de ces cellules est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l'engagement environnemental de l'opération pensé pour les circulations douces.

Située à moins de 2km de la frontière Belge, Tourcoing fait partie de la Métropole Européenne de Lille dont elle est l'un des principaux pôles urbains. Elle forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre et de grande affluence. Elle se trouve faire partie des villes les plus peuplées des Hauts de France.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	563	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	379	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	360	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	379	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	370	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	360	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	370	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	360	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	358	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	713	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux : 140 euros HT HC/m²/an Loyer Activités : 90 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Surface terrain : 16696
• Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr