BELLES SURFACES - PROXIMITE AUTOROUTE
EVOLIS vous propose à la location et à la vente deux cellules d'activité indépendantes de 580 et 660 m² composées d'une partie activité et d'un showroom en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage en mezzanine. Chaque cellule possède une porte sectionnelle ou un quai et belle hauteur sous plafond. Des places de parking sont privatives devant le bâtiment. Le parc de l'Etoile est composé de trois bâtiments indépendants datant de 2021. Il se situe dans la zone de Ravennes les Francs à Tourcoing, à proximité de l'autoroute A22 et des commerces. Disponibilité : mai et aout 2024.
Accessibilité:Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 33, 89, 978 et Z4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 483 | Août 2024 | 70 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 83 | Août 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 94 | Août 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 7 | Activités | 660 | Août 2024 | 83,41 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 404 | Mai 2024 | 70 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 82 | Mai 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 94 | Mai 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 580 | Mai 2024 | 85,17 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- 1 quai
- 1 porte sectionnelle plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Surface RDC : 1052 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
