CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Torcy (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un aménagement flexible selon vos besoins, grande zone de stockage. Belle surface de 910 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER Torcy (A)
Autoroute A4
Autoroute A104
Aeroport Orly à 20 mn
Aeroport Roissy / CD Gaulle à 30 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 493 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 131,57 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 80,84 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 112,48 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92,98 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Prestations activités :
- Murs : parpaing
- Charpente : béton
- Couverture : bac acier isolé
- Sols du bâtiment : béton
- Puissance électrique : tarif jaune
- Locaux sociaux : sanitaires
- Accessibilité types véhicules : tous porteurs
- Prestations bureaux :
- Climatisation
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Sol bureaux : Dis Thermoplastiques
- Sanitaires
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés
- Hall d'accueil indépendant
- Fibre dédiée avec ADSL de sécurité
- Salle de pause
- Coin cuisine
- Faible émission de GES : Classe A
- Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
