Location d'entrepôt de 1 150 m² à Tignieu-Jameyzieu - 38230 Réf : 1054461-0L

LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - TIGNIEU JAMEYZIEU - NEUFS - 230 m²
Dans un nouveau parc d'activités sur Tignieu, nous vous proposons à la location, 5 cellules d'activités neuves de 230 m².
Livraison avec éclairage, tableau avec prises, toilettes, lavabo, chauffe eau, mezzanine avec escalier.
TIGNIEU - Locaux d'Activités de 230 m² neufs - A LOUER

Accessibilité:

Autoroute À 10 minutes en voiture de la rocade EST
Autoroute à 40 minutes de La Part-Dieu
Aéroport à 15 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry
SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	170	Immédiate			commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	60	Immédiate			commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 005	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	60	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 002	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170	Immédiate			commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	60	Immédiate			commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 003	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170	Immédiate			commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	60	Immédiate			commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 004	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	60	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 006	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Franchise de 3 mois de loyer . Compris dans le forfait de charge : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle.


Prestations :

• ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
• Arrivé Fibre
• Arrivé Gaz
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Bandeau 3 prises 220v
• Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
• Eclairage de la cellule led intérieur
• Eclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde de corp mezzanine
• Porte sectionnelle motorisé
• Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande. Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettre extérieur entré du site
• 2 places de parking par lot
• Possibilité de réaliser l'agencement de bureau (Délai de réalisation 4 semaines après la signature du bail)
• Possibilité d'activité automobile
• Surface RDC : 850 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr