Location d'entrepôt de 232 m² à Tigery - 91250 Réf : 12716670G-0003L

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5 et des arrêts de bus du TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, EVOLIS vous propose ce local d'activités d'une superficie de 232 m² non divisibles à la location. Ce local est composé de plusieurs petites surfaces de stockage ainsi qu'un hall d'accueil en rez de chaussée.
Le R+1 est aménagé en open space avec deux bureaux cloisonnés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Accessibilité:

Bus TZEN
RER Lieusaint - Moissy (D)
RER Corbeil Essonnes (D)
Autoroute A5
Autoroute N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	81				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	35				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	116				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	232	Août 2024	120 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux : à la charge du preneur


Prestations :

• Site clos
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5 m
• Chauffage par aérotherme électrique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Cloisonnement amovible
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 116 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places