EVOLIS vous propose un local d'activité indépendant d'environ 520m² au sol. Implanté dans la zone d'activité de la belle étoile avec une grande visibilité sur la route de Paris/chemin Nantais, il se compose au RDC: d'une partie atelier d'environ 380m²et d'une partie bureaux incluant un show-room, d'environ 140m². A l'étage, une mezzanine d'environ 250m2 peut être utilisé en zone de stockage. Enfin, environ 20 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Accessibilité:Route Accès direct route de Paris - D723
Bus L'Ebaupin (BUS-135)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 380 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 140 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Mezzanine | 250 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 770 | MAI 2024 | 44,42 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6300 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 7 m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 520 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
