Location d'entrepôt de 4 728 m² à Sucy-en-Brie - 94370 Réf : 55103-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Sucy en Brie (94) un bâtiment neuf d'activités d'une surface de 4 728 m² divisibles à partir de 2 364 m². Idéalement situé à proximité de la gare de Sucy en Brie (94) RER A et des autoroutes A86 et RN406. L'ensemble du parc est sécurisé et clos. Nombreuses places de parking. Site avec environnement très qualitatif, très belles prestations. Idéal siège et site de production. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A86 à proximité
Route N406
RER Ligne A Station "Sucy-Bonneuil"
Bus 6
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2057	8 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	73	8 mois ap. déb. trx	180 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	234	8 mois ap. déb. trx	180 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings		8 mois ap. déb. trx	450 U/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 14.1	Activités	2364	8 mois ap. déb. trx	136,5 m²/an HT HC		6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2057	8 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	73	8 mois ap. déb. trx	180 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	234	8 mois ap. déb. trx	180 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings		8 mois ap. déb. trx	450 U/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 14.2	Activités	2364	8 mois ap. déb. trx	136,5 m²/an HT HC		6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : 9% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Espaces Extérieurs :
• Site clos, contrôle d'accès sur portails
• Clôtures à barreaux métalliques sur rue Benjamin Franklin
• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
• Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
• Emplacements de stationnement suivant plans
• Bureaux :
• Sol moquette
• Faux plafond
• Haut. libre min. ss poutre : 8,05 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double parois
• Couverture : Toiture isolée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 33 33