Local à usage d'activité / loisirs - Hautepierre - Strasbourg
En proche périphérie à l'Ouest de Strasbourg, situé face à un centre commercial à Strasbourg-Hautepierre, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité / loisirs d'une surface de 552 m² environ.
Ce local fait partie d'un parc immobilier « Parc de Hautepierre », qui se compose de lot à usage de stockage et/ou activité, ainsi que des bureaux. Le parc possède un parking offrant environ 200 places de stationnement.
Le quartier de Hautepierre est facile d'accès via l'autoroute reliant la Gare de Strasbourg en 5 minutes, mais également grâce aux transports en commun avec un arrêt de tram et de bus reliant le centre-ville de Strasbourg en 15 minutes. A 15 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
Quartier Hautepierre
- A 6 km du Centre-Ville
- Autoroute A351
- Sortie Athena / Hautepierre
- A proximité du Zenith de Strasbourg
- Parking Relais Tram Ducs d''Alsace
Prestations:
- Structure métallique avec enveloppe béton armé
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité
- Murs maçonnerie en parpaing
- Sanitaires H/F privatifs avec point d'eau
- ACTIVITES:
- Sol béton
- Murs parpaings apparents
- Résistance au sol : 1 Tonne/m2
- Eclairage par skydômes en toiture et
- Néons dans l'activité
- Chauffage par aérotherme gaz
- Trappes de désenfumage : x3
- Hauteur sous poutre: 6m
- Porte sectionnelle manuelle:4,60m(hauteur)/3,60m(largeur)
- RIA
- Porte piétonne
- Accès poids lourds
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 7,70
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
