Location d'entrepôt de 150 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 12545810G-0004L

Immeuble SBY1
EVOLIS vous propose à la location, sur le secteur du Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen, un local d'activité et de bureaux de 150 m². Cette offre dispose d'une partie stockage accessible par une porte sectionnelle et d'une partie bureau avec grande partie vitrée. L'espace est aménagé avec un show-room et un bureau cloisonné en très bon état ainsi qu'un coin cuisine et un sanitaire PMR.
3 parkings complètent ce lot.

Accessibilité:

Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	81,7		125,42 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	68,8		125,42 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	150,5	Immédiate	125,42 m²/an HT HC	1975 HT/an	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2131 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolé
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Porte sectionnelle
• 3 emplacements de parking / lots
• Selon les lots :
• Climatisation
• Open space avec porte d'entrée
• 1 kitchenette aménagée
• Sanitaires et douche
• Surface RDC : 150,5 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr