ENTREPÔT ÉQUIPÉ DE QUAI ET PLAIN-PIED
EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 4000 m² accessible par plusieurs portes à quai et plusieurs portes de plain-pied. Le site est clôturé et dispose de larges aires de manoeuvres. 100 m² de bureaux et de locaux sociaux complètent cette offre.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.
Accessibilité:Autoroute A35
Bus Ligne C7
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 4000 | 21 avril 2024 | 47 m²/an HT HC | 6,37 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Bureaux | 100 | 21 avril 2024 | 47 m²/an HT HC | 6,37 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule | Activités | 4100 | 21 avril 2024 | 47 m²/an HT HC | 6,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,08 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Outillage métallique
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- 5 portes d'accès à quai
- 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied
- Halls équipés de racks
- 100 m² de locaux sociaux
- Surface RDC : 4100 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr