Location d'entrepôt de 4 100 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0275

STRASBOURG - PORT DU RHIN

Entrepôt de 4100 m² environ à la location au Port du Rhin, sur un site clos de 2 hectares environ.

Entrepôt disposant de 5 quais et 3 portes de plain pied avec une grande air de manœuvre sur le site. Hauteur 6m environ. 100 m² de bureaux environ, cloisonnés et climatisés.

Le Port du Rhin est facilement accessible depuis l'autoroute A35 via la route du Rhin au niveau de Strasbourg ou via la M353 au sud de Strasbourg.

Locaux disponible à compter du 21/04/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage double peau
Entrepôt isolé
sol : dallage industrielle


A 35 : 10 min via M353 / 15 min via Route du Rhin
Accès Allemagne : 10 min via M353
Bus ligne C7 : arrêt "Boulogne"


Disponibilité : 2e trimestre 2024
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Portes plain-pied : 3
Quai : 6
Site clos
Skydome
Toiture isolée

Loyer annuel : 47 € HTHC / m2
Charges annuelles : 8 € HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22960 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment / lot

etage

type

surface (en m2)

loyer annuel (€/ht/hc)

parking

disponibilité