LOCAL D'ACTIVITE VISIBLE DE L'AUTOROUTE A4
Evolis vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ le long de l'autoroute A4 avec visibilité commerciale. Le lot comprend une surface en rdc de 160 m² accessible par une porte sectionnelle, un espace de bureaux de 60 m² en R+1 et une mezzanine de 100 m² environ. 4 places de parking complètent l'offre.
Accessibilité:Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 160 | Immédiate | 94,33 m²/an HT HC | 13,21 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 94,33 m²/an HT HC | 13,21 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
1 | Mezzanine | 98 | Immédiate | 94,33 m²/an HT HC | 13,21 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 94,33 m²/an HT HC | 13,21 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule | Activités | 318 | Immédiate | 94,33 m²/an HT HC | 13,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% À la charge du preneur.
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre à 6 m
- Skydome
- Chauffage par aérotherme au gaz
- 1 prise triphasée
- Évacuation des eaux par le sol
- 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique
- Bureaux en R+1
- Sol moquette
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible + radiateur
- Goulottes périphériques
- Prises RJ 45
- Fenêtres double vitrage
- Fibre
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 190 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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