Locaux d'activités à louer
Rare sur le secteur de Lodève, ce local d'activité neuf à deux pas de l'A75 permettra le développement de vos activités. A 45 mn de Montpellier et de Béziers, le long de l'axe autoroutier Sud de France / Clermont Ferrand, le local dispose d'une surface au sol de 1 065 m2 (30x27m), non aménagé, réservations en attente, pouvant être complétée d'un niveau de bureaux ou de stockage de 500 m2. Plus de 1 800 m2 non construits permettront du stockage extérieur ou le stationnement de vos véhicules. Le terrain (parcelle 2 894 m2) est clôturé avec un portail non motorisé. Ce local peut vraiment s'adapter à tous vos besoins (stockage, industriel, négoce, activité et bureaux .)
Accessibilité:Autoroute A75 (2 mins)
Bus Hérault Transport : Ligne 698 (10 mins)
SNCF Gare Montpellier Sud de France (50 mins)
Aéroport Montpellier Méditerranée (51 mins)
Centre Ville de Lodève (5 mins)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Atelier | 533 | Avril 2024 | 60 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Atelier | 532 | Avril 2024 | 60 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 500 | Avril 2024 | 60 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Non aménagé, réservations Eau et Électricité en attente
- Charpente métallique
- Bardage double peau périphérique et toiture
- HSP 6,3 - 10,5 m
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles 3x3 m motorisée
- 2 portes piétonnes
- Cours en tout venant compacté
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1065 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
