locaux mixtes = belle image, prestations qualitatives 591 m2
Sur la commune de Seyssinet Pariset, au sein de la METRO, à proximité immédiate du tram (ligne C) et des accès routiers, ARTHUR LOYD vous propose en location, une surface mixte bureaux/activités d'environ 591 m2 et ses 12 places de stationnement aux abords.
Le local dispose d'une belle image, de prestations soignées, assurant pour son occupant, un très bon confort de travail.
Le local se trouve dans un immeuble de type R+1, occupé par 3 locataires.
Accessibilité:Bus Seyssinet-Pariset, Murailles (BUS-19)
Tram SEYSSINET-PARISET FAUCONNIERE (C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 210 | 1er juillet 2024 | 101,52 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 64 | 1er juillet 2024 | 101,52 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 317 | 1er juillet 2024 | 101,52 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9390 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- façades maçonnées, toiture terrasse,
- Partie activité : 2 portes sectionnelles (3.5/3.4 de haut), sol béton lissé, chauffage par aérothermes, murs peints, faux plafond partiel type dalles minérales, éclairage led...
- Hauteur libre : 3,5 ou 3,8 M selon zones
- Bureaux :
- faux plafonds dalles minérales, climatisation réversible par splits, et convecteurs électriques dans les dégagements, cablage informatique avec plinthes techniques, murs peints, sanitaires, salle de pause avec élements de cuisine, fenêtres double vitrage PVC.
- Divers : accès à une terrasse commune avec l'autre occupant de l'étage au sein de l'immeuble.
- Surface RDC : 274 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
