Location d'entrepôt de 750 m² à Scherwiller - 67750 Réf : 12715600G-0004

NORME RE2020
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, dans le Parc d'Activité du Giessen de Scherwiller, des locaux d'activités situés dans un bâtiment de 750 m² à construire. Ces locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos préférences.
Opter pour des locaux neufs vous assure des installations construites selon les normes les plus récentes, notamment la norme RE2020, garantissant ainsi un environnement de travail moderne, sécurisé et sur un terrain de 2640 m² respectueux de l'environnement.

Accessibilité:

SNCF Gare de Scherwiller
Autoroute A35 Sortie Saint-Dié - D424
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250		85 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 01	Activités	250	12 mois après signature VEFA/BEFA	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	250		85 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 02	Activités	250	12 mois après signature VEFA/BEFA	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	250		85 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 03	Activités	250	12 mois après signature VEFA/BEFA	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Toiture bac acier isolé
• Bardage double peau
• Sol béton
• Ossature métallique
• 1 porte sectionnelle de plain-pied/lot
• Hauteur 6,5 m
• Locaux livrés bruts
• Fluides en attente
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 750 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr