Idéalement situé au sein de la zone commerciale du « Bois Sénart »,à proximité de l' autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus au RER D de « Savigny Nandy », EVOLIS vous propose ce bâtiment indépendant récent disponible à la vente et à la location d'une superficie de 544m² sur un foncier clôturé de 1245 m².
Ce bâtiment moderne offre un grand potentiel pour diverses activités et est entouré de commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique. Une offre rare sur le secteur !
Accessibilité:Bus La Haie (BUS-36, BUS-31, BUS-CITALIEN)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 170 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 383 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 553 | Immédiate | 119,37 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3(L) m
- Tarif jaune
- Surface terrain : 1245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 Extérieur simple 1 Extérieur double
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
