Location d'entrepôt de 737 m² à Sautron - 44880 Réf : 1257467-0L

LOCAL ACTIVITE NEUF SAUTRON 737 M2 ROUTE DE VANNES
Au sein d'un parc d'activité neuf à Sautron nous vous proposons un local d'activité de 737 m2.
Accès direct depuis le périphérique et accès direct 4 voies Vannes/St Nazaire

Accessibilité:

Bus Armoricaine (BUS-69, BUS-139, BUS-149, BUS-159, BUS-169)
Autoroute Nantes - Vannes
Autoroute Nantes - Saint Nazaire
Périph Porte d'Orvault
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+1	Activités	737	1er juillet 2024	111,26 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Nous vous proposons un local d'activité très récent de 737 m2 environ composé comme suit :
• au RDC :
• Un espace accueil/showroom de 136 m2 ainsi que d'un bureau de 11 m2
• Un espace de stockage de 475 m2 avec grande hauteur, chauffé, une porte sectionnelle 4m x 4,5m
• Sanitaires
• Parking extérieur 8 places dont 1 avec borne de recharge électrique
• A l'étage :
• 115 m2 de bureaux aménagés
• Sanitaires
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr