Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), EVOLIS vous propose 2 belles surfaces d'activité pour un total de 854 m² divisibles à partir de 149 m².
Le lot 1 d'une surface de 705 m² bénéficie d'une hauteur de plus de 7.5 m avec un bureau d'accueil (environ 15 m²), deux bureaux d'accompagnement (environ 35m²), espace sanitaire + douches.
Le Lot 2 d'une surface de 149 m² est laboratoire alimentaire tout équipé. Possibilité de céder le matériel et les équipements présents dans le local.
A noter sur l'ensemble du site : mise en place prochaine de barrières automatique et d'un portail afin de sécuriser l'ensemble des accès, mise en place d'un sens de circulation automobile via une signalétique appropriée, rénovation des voiries.
Accessibilité:Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 705 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,77 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Site clos
- Bureaux Rénovés
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
- Surface RDC : 854 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
